こんにちは。所長です。
住むスマイルということで
住まいるというダジャレです。
そんな名前の不動産屋は
探せばいくらでもあるんですけど
僕が考えているのは
共同住居です。
ただ、
問題になるのは
やっぱりお金の面で…。
なかなか黒字に
出来る未来が見えない。
生活援助として
グループホームを新たに始めれば
それはそれで
運営ができるかもしれないけど、
なんだか気が進まない。
全然話が進まないけど、
いったん、
思いついているアイデアを
とりあえず書き留めておこうと思います。
第２スマイルとして賃貸を借りて
そこに無料で住んでもらう代わりに
毎日通所してもらう。
3,800円×22日＝83,600円
家賃が60,000円だとしたら
23,600円の黒字で、
敷金や礼金、家具家電などなど
その辺りを考えると
全然黒字に出来る気がしない。
それか、
安い戸建てを買って、
2人に貸し出せば
167,200円の通所手当と
39,000円×2人の家賃収入で
245,200円
ただ、
共同住居の場合、
生活保護のうち、
住居扶助が出にくいとか
そんな話を聞いたので
その辺は先に確認が必要だなぁ
ちなみに夫婦の場合、
家賃扶助は2人分になるので
もうちょっと利益は減るけど
現実的なのは
他人との共同住居よりも
夫婦の方が需要あるよなぁ
で、
そうなったら
家賃扶助はもらいたいから
一戸建ての購入が
現実的じゃないけど現実的なんかなぁ
あとは
掃除とゴミ問題
それから住民トラブル
ここのリスクと思わぬ出費とか
そういうこと言い出したら
なんか冷めるよね…
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